売却前にリフォームした方が良い？

総合的な判断が必要となるため、オーナー様ご自身での判断はお勧めいたしません。
まずは、不動産業者に確認をしてもらい、販売の方向性を決定したうえで判断をすべきです。
もしリフォームをする場合は、なぜそのリフォームが売却前に必要なのか、根拠を求めるようにしましょう。