売り出し価格はどうやって決めるの？

一般的には取引事例比較法を利用します。
過去の同様の取引事例と比較して査定金額を出すもので、事例から割り出した金額に対して、時点修正を加えた金額で売り出すことがほとんどです。

とはいえ、お客様自身が該当の不動産の価値を一番知っています。
担当者にはお客様からどんな価値があるのかしっかりと説明することで、査定金額に影響が出ることもございます。

査定で業者から出された金額が全てではございません。
自身の納得のいく根拠を求めて、より理想に近い金額で売り出すようにしましょう。